Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 282 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 725 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 534 zł
| Cena: | 2 791 617,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 144,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 282 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 725 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 456 zł | 28% | 10 lat | 3 854 107 zł | 500 758 zł | 3 353 349 zł | 15 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 779 zł | 28% | 10 lat | 4 679 867 zł | 609 120 zł | 4 070 748 zł | 19 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 617 zł | 18% | 10 lat | 4 405 172 zł | 579 735 zł | 3 825 437 zł | 20 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 617 zł w kredycie na 2 009 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009965.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 315 zł czyli o 5 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
