Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 583 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 970 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 534 zł
| Cena: | 2 791 617,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 144,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 583 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 970 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 456 zł | 4% | 10 lat | 4 125 452 zł | 552 313 zł | 3 573 139 zł | 22 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 779 zł | 4% | 10 lat | 5 011 512 zł | 672 132 zł | 4 339 379 zł | 27 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 617 zł | 8% | 10 lat | 4 528 003 zł | 603 073 zł | 3 924 930 zł | 24 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 617 zł w kredycie na 2 679 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2679953.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 679 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 753 zł czyli o 4 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
