Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 528 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 924 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 534 zł
| Cena: | 2 791 617,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 144,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 528 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 924 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 970 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 456 zł | 8% | 10 lat | 4 075 203 zł | 542 766 zł | 3 532 437 zł | 21 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 779 zł | 8% | 10 lat | 4 950 096 zł | 660 463 zł | 4 289 633 zł | 26 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 617 zł | 4% | 10 lat | 4 583 836 zł | 613 681 zł | 3 970 155 zł | 25 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 617 zł | 18% | 10 lat | 4 405 172 zł | 579 735 zł | 3 825 437 zł | 20 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 617 zł w kredycie na 2 568 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568288.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 513 zł czyli o 4 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
