Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 200 zł na 10 lat będzie kosztował 458 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 549 228 zł
| Cena: | 279 199,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 431,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 549 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 280 zł | 4% | 10 lat | 412 601 zł | 55 239 zł | 357 363 zł | 2 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 120 zł | 4% | 10 lat | 504 291 zł | 67 514 zł | 436 776 zł | 2 795 zł |
| Większy wkład własny | 279 200 zł | 8% | 10 lat | 452 862 zł | 60 316 zł | 392 546 zł | 2 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 200 zł w kredycie na 268 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268032.76 zł.
| Kwota kredytu: | 268 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 976 zł czyli o 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
