Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 283 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 726 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 492 507 zł
| Cena: | 2 792 112,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 371,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 492 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 283 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 726 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 901 zł | 28% | 10 lat | 3 854 790 zł | 500 846 zł | 3 353 944 zł | 15 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 071 323 zł | 28% | 10 lat | 4 680 697 zł | 609 228 zł | 4 071 469 zł | 19 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 792 112 zł | 18% | 10 lat | 4 405 953 zł | 579 838 zł | 3 826 115 zł | 20 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 112 zł w kredycie na 2 010 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2010321.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 010 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 678 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 319 zł czyli o 5 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
