Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 970 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 492 507 zł
| Cena: | 2 792 112,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 371,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 492 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 970 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 901 zł | 4% | 10 lat | 4 126 184 zł | 552 411 zł | 3 573 773 zł | 22 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 071 324 zł | 4% | 10 lat | 5 012 400 zł | 672 251 zł | 4 340 149 zł | 27 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 792 112 zł | 8% | 10 lat | 4 528 806 zł | 603 180 zł | 3 925 626 zł | 24 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 112 zł w kredycie na 2 680 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680428.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 758 zł czyli o 4 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
