Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 923 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 923 992 zł na 10 lat będzie kosztował 45 292 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 207 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 930 719 zł
| Cena: | 27 923 991,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 845 036,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 930 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 292 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 085 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 207 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 286 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 131 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 279 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 127 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 716 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 754 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 923 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 131 593 zł | 4% | 10 lat | 40 763 443 zł | 5 476 928 zł | 35 286 515 zł | 228 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 716 391 zł | 4% | 10 lat | 49 821 986 zł | 6 694 023 zł | 43 127 963 zł | 279 519 zł |
| Większy wkład własny | 27 923 992 zł | 8% | 10 lat | 44 734 235 zł | 5 979 364 zł | 38 754 871 zł | 240 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 923 992 zł w kredycie na 26 807 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 807 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 906 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 713 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 297 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 297 613 zł czyli o 43 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 906 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
