Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 924 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 924 900 zł na 10 lat będzie kosztował 42 278 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 765 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 932 504 zł
| Cena: | 27 924 899,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 845 453,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 932 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 278 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 512 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 765 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 089 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 132 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 442 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 717 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 760 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 924 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 132 410 zł | 28% | 10 lat | 38 050 468 zł | 4 961 389 zł | 33 089 079 zł | 155 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 717 389 zł | 28% | 10 lat | 46 506 128 zł | 6 063 920 zł | 40 442 208 zł | 190 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 924 900 zł | 18% | 10 lat | 43 506 993 zł | 5 746 107 zł | 37 760 887 zł | 206 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 924 900 zł w kredycie na 20 105 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 105 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 680 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 786 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 217 zł czyli o 50 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 680 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
