Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 924 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 924 900 zł na 10 lat będzie kosztował 45 294 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 208 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 932 504 zł
| Cena: | 27 924 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 845 453,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 932 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 294 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 085 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 208 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 287 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 132 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 279 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 129 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 717 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 756 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 924 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 132 410 zł | 4% | 10 lat | 40 764 768 zł | 5 477 106 zł | 35 287 662 zł | 228 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 717 390 zł | 4% | 10 lat | 49 823 606 zł | 6 694 241 zł | 43 129 365 zł | 279 528 zł |
| Większy wkład własny | 27 924 900 zł | 8% | 10 lat | 44 735 689 zł | 5 979 559 zł | 38 756 130 zł | 240 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 924 900 zł w kredycie na 26 807 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 807 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 906 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 714 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 297 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 297 623 zł czyli o 43 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 906 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
