Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 407 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 827 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 494 101 zł
| Cena: | 2 792 922,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 744,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 494 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 407 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 827 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 513 630 zł | 18% | 10 lat | 3 966 508 zł | 522 006 zł | 3 444 502 zł | 18 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 214 zł | 18% | 10 lat | 4 817 232 zł | 635 088 zł | 4 182 144 zł | 22 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 792 922 zł | 8% | 10 lat | 4 530 120 zł | 603 355 zł | 3 926 765 zł | 24 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 792 922 zł | 28% | 10 lat | 4 284 343 zł | 556 657 zł | 3 727 685 zł | 17 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 922 zł w kredycie na 2 290 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2290197.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 290 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 051 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 426 zł czyli o 4 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
