Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 585 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 972 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 494 101 zł
| Cena: | 2 792 922,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 744,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 494 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 585 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 972 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 513 630 zł | 4% | 10 lat | 4 127 380 zł | 552 571 zł | 3 574 809 zł | 22 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 214 zł | 4% | 10 lat | 5 013 854 zł | 672 446 zł | 4 341 408 zł | 27 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 792 922 zł | 8% | 10 lat | 4 530 120 zł | 603 355 zł | 3 926 765 zł | 24 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 922 zł w kredycie na 2 681 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2681206.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 681 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 572 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 767 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
