Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 793 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 793 350 zł na 10 lat będzie kosztował 4 285 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 728 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 494 943 zł
| Cena: | 2 793 350,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 941,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 494 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 285 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 728 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 514 015 zł | 28% | 10 lat | 3 856 500 zł | 501 068 zł | 3 355 431 zł | 15 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 685 zł | 28% | 10 lat | 4 682 773 zł | 609 498 zł | 4 073 275 zł | 19 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 793 350 zł | 18% | 10 lat | 4 407 907 zł | 580 095 zł | 3 827 812 zł | 20 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 793 350 zł w kredycie na 2 011 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011212.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 679 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 329 zł czyli o 5 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
