Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 793 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 793 351 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 972 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 494 943 zł
| Cena: | 2 793 350,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 941,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 494 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 972 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 514 015 zł | 4% | 10 lat | 4 128 013 zł | 552 656 zł | 3 575 357 zł | 22 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 686 zł | 4% | 10 lat | 5 014 623 zł | 672 549 zł | 4 342 073 zł | 27 961 zł |
| Większy wkład własny | 2 793 351 zł | 8% | 10 lat | 4 530 815 zł | 603 448 zł | 3 927 367 zł | 24 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 793 351 zł w kredycie na 2 681 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2681616.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 681 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 572 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 771 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
