Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 340 zł na 10 lat będzie kosztował 453 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 392 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 549 504 zł
| Cena: | 279 339,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 496,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 549 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 453 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 392 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 406 zł | 8% | 10 lat | 407 780 zł | 54 311 zł | 353 469 zł | 2 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 274 zł | 8% | 10 lat | 498 398 zł | 66 380 zł | 432 018 zł | 2 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 279 340 zł | 4% | 10 lat | 458 676 zł | 61 407 zł | 397 269 zł | 2 542 zł |
| Większy wkład własny | 279 340 zł | 18% | 10 lat | 440 798 zł | 58 011 zł | 382 788 zł | 2 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 340 zł w kredycie na 256 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256992.96 zł.
| Kwota kredytu: | 256 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 342 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 853 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
