Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 793 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 793 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 285 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 728 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 495 040 zł
| Cena: | 2 793 399,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 963,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 495 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 285 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 728 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 514 060 zł | 28% | 10 lat | 3 856 568 zł | 501 077 zł | 3 355 490 zł | 15 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 740 zł | 28% | 10 lat | 4 682 855 zł | 609 509 zł | 4 073 347 zł | 19 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 793 400 zł | 18% | 10 lat | 4 407 985 zł | 580 105 zł | 3 827 880 zł | 20 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 793 400 zł w kredycie na 2 011 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011248.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 679 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 329 zł czyli o 5 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
