Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 793 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 793 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 530 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 927 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 495 040 zł
| Cena: | 2 793 399,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 963,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 495 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 530 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 927 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 514 060 zł | 8% | 10 lat | 4 077 805 zł | 543 112 zł | 3 534 693 zł | 21 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 740 zł | 8% | 10 lat | 4 953 257 zł | 660 885 zł | 4 292 372 zł | 26 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 793 400 zł | 4% | 10 lat | 4 586 762 zł | 614 073 zł | 3 972 689 zł | 25 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 793 400 zł | 18% | 10 lat | 4 407 985 zł | 580 105 zł | 3 827 880 zł | 20 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 793 400 zł w kredycie na 2 569 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569928.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 531 zł czyli o 4 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
