Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 402 zł na 10 lat będzie kosztował 458 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 549 625 zł
| Cena: | 279 401,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 524,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 549 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 461 zł | 4% | 10 lat | 412 900 zł | 55 279 zł | 357 621 zł | 2 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 342 zł | 4% | 10 lat | 504 655 zł | 67 563 zł | 437 092 zł | 2 797 zł |
| Większy wkład własny | 279 402 zł | 8% | 10 lat | 453 189 zł | 60 359 zł | 392 830 zł | 2 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 402 zł w kredycie na 268 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268225.64 zł.
| Kwota kredytu: | 268 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 978 zł czyli o 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
