Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 794 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 794 161 zł na 10 lat będzie kosztował 4 286 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 729 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 496 537 zł
| Cena: | 2 794 160,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 313,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 496 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 286 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 729 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 514 745 zł | 28% | 10 lat | 3 857 618 zł | 501 214 zł | 3 356 405 zł | 15 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 073 577 zł | 28% | 10 lat | 4 684 131 zł | 609 675 zł | 4 074 456 zł | 19 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 794 161 zł | 18% | 10 lat | 4 409 186 zł | 580 263 zł | 3 828 922 zł | 20 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 794 161 zł w kredycie na 2 011 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011795.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 680 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 335 zł czyli o 5 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
