Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 794 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 794 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 409 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 497 128 zł
| Cena: | 2 794 461,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 452,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 497 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 409 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 015 zł | 18% | 10 lat | 3 968 694 zł | 522 293 zł | 3 446 401 zł | 18 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 073 907 zł | 18% | 10 lat | 4 819 887 zł | 635 438 zł | 4 184 448 zł | 22 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 794 461 zł | 8% | 10 lat | 4 532 616 zł | 603 687 zł | 3 928 929 zł | 24 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 794 461 zł | 28% | 10 lat | 4 286 703 zł | 556 964 zł | 3 729 739 zł | 17 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 794 461 zł w kredycie na 2 291 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291458.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 052 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 440 zł czyli o 4 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
