Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 794 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 794 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 532 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 928 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 497 128 zł
| Cena: | 2 794 461,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 452,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 497 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 532 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 928 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 015 zł | 8% | 10 lat | 4 079 354 zł | 543 319 zł | 3 536 036 zł | 21 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 073 907 zł | 8% | 10 lat | 4 955 138 zł | 661 136 zł | 4 294 002 zł | 26 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 794 461 zł | 4% | 10 lat | 4 588 505 zł | 614 306 zł | 3 974 199 zł | 25 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 794 461 zł | 18% | 10 lat | 4 409 660 zł | 580 326 zł | 3 829 334 zł | 20 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 794 461 zł w kredycie na 2 570 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2570905.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 570 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 425 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 542 zł czyli o 4 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
