Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 410 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 385 zł
| Cena: | 2 795 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 746 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 410 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 590 zł | 18% | 10 lat | 3 969 601 zł | 522 413 zł | 3 447 188 zł | 18 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 610 zł | 18% | 10 lat | 4 820 988 zł | 635 583 zł | 4 185 405 zł | 22 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 100 zł | 8% | 10 lat | 4 533 652 zł | 603 825 zł | 3 929 827 zł | 24 038 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 100 zł | 28% | 10 lat | 4 287 683 zł | 557 091 zł | 3 730 592 zł | 17 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 100 zł w kredycie na 2 291 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291982 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 446 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
