Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 975 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 385 zł
| Cena: | 2 795 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 746 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 975 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 590 zł | 4% | 10 lat | 4 130 599 zł | 553 002 zł | 3 577 597 zł | 22 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 610 zł | 4% | 10 lat | 5 017 764 zł | 672 971 zł | 4 344 793 zł | 27 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 100 zł | 8% | 10 lat | 4 533 652 zł | 603 825 zł | 3 929 827 zł | 24 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 100 zł w kredycie na 2 683 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2683296 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 683 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 574 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 790 zł czyli o 4 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
