Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 533 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 929 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 385 zł
| Cena: | 2 795 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 746 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 533 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 929 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 590 zł | 8% | 10 lat | 4 080 287 zł | 543 443 zł | 3 536 844 zł | 21 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 610 zł | 8% | 10 lat | 4 956 271 zł | 661 287 zł | 4 294 984 zł | 26 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 100 zł | 4% | 10 lat | 4 589 554 zł | 614 447 zł | 3 975 107 zł | 25 435 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 100 zł | 18% | 10 lat | 4 410 668 zł | 580 458 zł | 3 830 209 zł | 20 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 100 zł w kredycie na 2 571 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571492 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 425 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 549 zł czyli o 4 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
