Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 256 zł na 10 lat będzie kosztował 4 533 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 930 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 692 zł
| Cena: | 2 795 256,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 817,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 533 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 930 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 731 zł | 8% | 10 lat | 4 080 515 zł | 543 473 zł | 3 537 042 zł | 21 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 782 zł | 8% | 10 lat | 4 956 549 zł | 661 324 zł | 4 295 224 zł | 26 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 256 zł | 4% | 10 lat | 4 589 811 zł | 614 481 zł | 3 975 330 zł | 25 437 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 256 zł | 18% | 10 lat | 4 410 914 zł | 580 491 zł | 3 830 424 zł | 20 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 256 zł w kredycie na 2 571 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571636.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 426 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 550 zł czyli o 4 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
