Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 334 zł na 10 lat będzie kosztował 4 411 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 846 zł
| Cena: | 2 795 334,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 853,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 411 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 801 zł | 18% | 10 lat | 3 969 934 zł | 522 456 zł | 3 447 478 zł | 18 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 868 zł | 18% | 10 lat | 4 821 393 zł | 635 637 zł | 4 185 756 zł | 22 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 334 zł | 8% | 10 lat | 4 534 032 zł | 603 876 zł | 3 930 156 zł | 24 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 334 zł | 28% | 10 lat | 4 288 043 zł | 557 138 zł | 3 730 905 zł | 17 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 334 zł w kredycie na 2 292 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2292174.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 292 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 448 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
