Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 536 zł na 10 lat będzie kosztował 458 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 549 890 zł
| Cena: | 279 536,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 586,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 549 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 583 zł | 4% | 10 lat | 413 099 zł | 55 305 zł | 357 793 zł | 2 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 490 zł | 4% | 10 lat | 504 898 zł | 67 595 zł | 437 303 zł | 2 798 zł |
| Większy wkład własny | 279 536 zł | 8% | 10 lat | 453 408 zł | 60 388 zł | 393 020 zł | 2 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 536 zł w kredycie na 268 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268355.24 zł.
| Kwota kredytu: | 268 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 979 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
