Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 363 zł na 10 lat będzie kosztował 4 411 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 902 zł
| Cena: | 2 795 362,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 866,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 411 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 826 zł | 18% | 10 lat | 3 969 974 zł | 522 462 zł | 3 447 512 zł | 18 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 899 zł | 18% | 10 lat | 4 821 442 zł | 635 643 zł | 4 185 798 zł | 22 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 363 zł | 8% | 10 lat | 4 534 078 zł | 603 882 zł | 3 930 196 zł | 24 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 363 zł | 28% | 10 lat | 4 288 086 zł | 557 144 zł | 3 730 943 zł | 17 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 363 zł w kredycie na 2 292 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2292197.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 292 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 448 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
