Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 795 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 795 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 534 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 930 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 498 974 zł
| Cena: | 2 795 399,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 285 883,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 498 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 534 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 930 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 515 860 zł | 8% | 10 lat | 4 080 725 zł | 543 501 zł | 3 537 223 zł | 21 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 074 940 zł | 8% | 10 lat | 4 956 803 zł | 661 358 zł | 4 295 445 zł | 26 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 795 400 zł | 4% | 10 lat | 4 590 046 zł | 614 513 zł | 3 975 534 zł | 25 438 zł |
| Większy wkład własny | 2 795 400 zł | 18% | 10 lat | 4 411 141 zł | 580 521 zł | 3 830 620 zł | 20 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 795 400 zł w kredycie na 2 571 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571768.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 426 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 552 zł czyli o 4 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
