Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 955 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 955 438 zł na 10 lat będzie kosztował 42 324 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 805 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 992 577 zł
| Cena: | 27 955 437,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 859 501,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 992 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 324 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 518 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 805 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 125 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 159 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 486 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 750 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 802 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 955 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 159 894 zł | 28% | 10 lat | 38 092 079 zł | 4 966 815 zł | 33 125 265 zł | 155 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 750 981 zł | 28% | 10 lat | 46 556 986 zł | 6 070 551 zł | 40 486 435 zł | 190 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 955 438 zł | 18% | 10 lat | 43 554 572 zł | 5 752 390 zł | 37 802 181 zł | 206 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 955 438 zł w kredycie na 20 127 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 127 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 687 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 815 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 461 zł czyli o 50 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 687 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
