Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 955 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 955 438 zł na 10 lat będzie kosztował 45 343 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 251 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 992 577 zł
| Cena: | 27 955 437,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 859 501,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 992 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 343 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 092 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 251 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 326 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 159 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 279 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 176 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 750 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 798 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 955 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 159 894 zł | 4% | 10 lat | 40 809 348 zł | 5 483 096 zł | 35 326 252 zł | 228 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 750 981 zł | 4% | 10 lat | 49 878 092 zł | 6 701 561 zł | 43 176 530 zł | 279 834 zł |
| Większy wkład własny | 27 955 438 zł | 8% | 10 lat | 44 784 611 zł | 5 986 098 zł | 38 798 513 zł | 240 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 955 438 zł w kredycie na 26 837 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 837 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 916 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 753 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 297 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 297 948 zł czyli o 43 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 916 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
