Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 796 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 796 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 412 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 832 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 501 238 zł
| Cena: | 2 796 550,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 413,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 501 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 412 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 832 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 516 895 zł | 18% | 10 lat | 3 971 661 zł | 522 684 zł | 3 448 977 zł | 18 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 076 205 zł | 18% | 10 lat | 4 823 490 zł | 635 913 zł | 4 187 577 zł | 22 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 796 550 zł | 8% | 10 lat | 4 536 005 zł | 604 139 zł | 3 931 866 zł | 24 050 zł |
| Większy wkład własny | 2 796 550 zł | 28% | 10 lat | 4 289 908 zł | 557 380 zł | 3 732 528 zł | 17 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 796 550 zł w kredycie na 2 293 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293171.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 459 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
