Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 796 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 796 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 289 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 732 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 501 238 zł
| Cena: | 2 796 550,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 413,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 501 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 289 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 732 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 832 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 516 895 zł | 28% | 10 lat | 3 860 917 zł | 501 642 zł | 3 359 275 zł | 15 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 076 205 zł | 28% | 10 lat | 4 688 137 zł | 610 196 zł | 4 077 941 zł | 19 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 796 550 zł | 18% | 10 lat | 4 412 956 zł | 580 760 zł | 3 832 197 zł | 20 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 796 550 zł w kredycie na 2 013 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2013516.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 013 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 682 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 354 zł czyli o 5 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
