Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 797 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 797 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 413 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 832 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 502 136 zł
| Cena: | 2 797 007,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 623,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 502 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 413 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 832 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 517 306 zł | 18% | 10 lat | 3 972 309 zł | 522 769 zł | 3 449 540 zł | 18 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 076 708 zł | 18% | 10 lat | 4 824 278 zł | 636 017 zł | 4 188 261 zł | 22 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 797 007 zł | 8% | 10 lat | 4 536 745 zł | 604 237 zł | 3 932 508 zł | 24 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 797 007 zł | 28% | 10 lat | 4 290 609 zł | 557 471 zł | 3 733 137 zł | 17 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 797 007 zł w kredycie na 2 293 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293546.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 463 zł czyli o 4 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
