Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 796 zł na 10 lat będzie kosztował 459 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 550 401 zł
| Cena: | 279 795,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 706,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 550 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 459 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 816 zł | 4% | 10 lat | 413 482 zł | 55 357 zł | 358 126 zł | 2 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 776 zł | 4% | 10 lat | 505 367 zł | 67 658 zł | 437 709 zł | 2 801 zł |
| Większy wkład własny | 279 796 zł | 8% | 10 lat | 453 829 zł | 60 444 zł | 393 385 zł | 2 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 796 zł w kredycie na 268 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268604.95 zł.
| Kwota kredytu: | 268 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 982 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
