Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 798 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 798 247 zł na 10 lat będzie kosztował 4 594 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 979 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 504 576 zł
| Cena: | 2 798 247,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 193,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 504 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 594 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 979 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 518 423 zł | 4% | 10 lat | 4 135 250 zł | 553 625 zł | 3 581 625 zł | 22 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 072 zł | 4% | 10 lat | 5 023 414 zł | 673 728 zł | 4 349 685 zł | 28 010 zł |
| Większy wkład własny | 2 798 247 zł | 8% | 10 lat | 4 538 757 zł | 604 505 zł | 3 934 252 zł | 24 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 798 247 zł w kredycie na 2 686 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686318.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 578 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 824 zł czyli o 4 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
