Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 798 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 798 248 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 734 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 504 576 zł
| Cena: | 2 798 247,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 193,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 504 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 734 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 518 423 zł | 28% | 10 lat | 3 863 261 zł | 501 947 zł | 3 361 314 zł | 15 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 072 zł | 28% | 10 lat | 4 690 982 zł | 610 566 zł | 4 080 416 zł | 19 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 798 248 zł | 18% | 10 lat | 4 415 635 zł | 581 112 zł | 3 834 523 zł | 20 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 798 248 zł w kredycie na 2 014 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2014738.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 014 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 684 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 368 zł czyli o 5 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
