Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 798 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 798 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 735 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 504 991 zł
| Cena: | 2 798 458,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 290,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 504 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 735 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 518 612 zł | 28% | 10 lat | 3 863 552 zł | 501 985 zł | 3 361 567 zł | 15 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 304 zł | 28% | 10 lat | 4 691 336 zł | 610 612 zł | 4 080 723 zł | 19 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 798 458 zł | 18% | 10 lat | 4 415 967 zł | 581 156 zł | 3 834 811 zł | 20 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 798 458 zł w kredycie na 2 014 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2014890.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 014 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 684 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 369 zł czyli o 5 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
