Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 059 zł na 10 lat będzie kosztował 4 416 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 835 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 173 zł
| Cena: | 2 799 059,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 567,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 416 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 835 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 153 zł | 18% | 10 lat | 3 975 224 zł | 523 153 zł | 3 452 071 zł | 18 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 965 zł | 18% | 10 lat | 4 827 817 zł | 636 484 zł | 4 191 333 zł | 22 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 799 059 zł | 8% | 10 lat | 4 540 074 zł | 604 681 zł | 3 935 393 zł | 24 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 799 059 zł | 28% | 10 lat | 4 293 757 zł | 557 880 zł | 3 735 876 zł | 17 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 059 zł w kredycie na 2 295 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295229.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 482 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
