Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 059 zł na 10 lat będzie kosztował 4 540 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 173 zł
| Cena: | 2 799 059,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 567,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 540 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 153 zł | 8% | 10 lat | 4 086 066 zł | 544 213 zł | 3 541 854 zł | 21 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 965 zł | 8% | 10 lat | 4 963 292 zł | 662 224 zł | 4 301 068 zł | 26 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 799 059 zł | 4% | 10 lat | 4 596 055 zł | 615 317 zł | 3 980 738 zł | 25 471 zł |
| Większy wkład własny | 2 799 059 zł | 18% | 10 lat | 4 416 915 zł | 581 281 zł | 3 835 635 zł | 20 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 059 zł w kredycie na 2 575 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575135.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 430 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 589 zł czyli o 4 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
