Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 915 zł na 10 lat będzie kosztował 454 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 550 635 zł
| Cena: | 279 914,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 760,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 550 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 923 zł | 8% | 10 lat | 408 620 zł | 54 423 zł | 354 197 zł | 2 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 906 zł | 8% | 10 lat | 499 424 zł | 66 517 zł | 432 907 zł | 2 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 279 915 zł | 4% | 10 lat | 459 620 zł | 61 534 zł | 398 086 zł | 2 547 zł |
| Większy wkład własny | 279 915 zł | 18% | 10 lat | 441 705 zł | 58 130 zł | 383 576 zł | 2 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 915 zł w kredycie na 257 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 257521.73 zł.
| Kwota kredytu: | 257 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 343 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 859 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
