Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 149 zł na 10 lat będzie kosztował 4 293 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 735 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 349 zł
| Cena: | 2 799 148,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 608,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 293 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 735 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 234 zł | 28% | 10 lat | 3 864 505 zł | 502 109 zł | 3 362 396 zł | 15 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 079 064 zł | 28% | 10 lat | 4 692 493 zł | 610 763 zł | 4 081 730 zł | 19 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 799 149 zł | 18% | 10 lat | 4 417 057 zł | 581 299 zł | 3 835 758 zł | 20 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 149 zł w kredycie na 2 015 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2015387.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 015 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 684 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 375 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
