Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 294 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 736 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 631 zł
| Cena: | 2 799 291,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 674,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 294 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 736 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 363 zł | 28% | 10 lat | 3 864 702 zł | 502 134 zł | 3 362 568 zł | 15 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 079 221 zł | 28% | 10 lat | 4 692 733 zł | 610 794 zł | 4 081 939 zł | 19 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 799 292 zł | 18% | 10 lat | 4 417 282 zł | 581 329 zł | 3 835 954 zł | 20 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 292 zł w kredycie na 2 015 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2015490.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 015 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 685 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 376 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
