Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 540 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 631 zł
| Cena: | 2 799 291,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 674,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 540 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 363 zł | 8% | 10 lat | 4 086 406 zł | 544 258 zł | 3 542 148 zł | 21 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 079 221 zł | 8% | 10 lat | 4 963 704 zł | 662 279 zł | 4 301 425 zł | 26 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 799 292 zł | 4% | 10 lat | 4 596 437 zł | 615 368 zł | 3 981 069 zł | 25 474 zł |
| Większy wkład własny | 2 799 292 zł | 18% | 10 lat | 4 417 283 zł | 581 329 zł | 3 835 954 zł | 20 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 292 zł w kredycie na 2 575 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575348.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 430 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 592 zł czyli o 4 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
