Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 799 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 799 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 596 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 981 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 506 631 zł
| Cena: | 2 799 291,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 674,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 506 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 596 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 981 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 519 363 zł | 4% | 10 lat | 4 136 794 zł | 553 832 zł | 3 582 962 zł | 22 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 079 221 zł | 4% | 10 lat | 5 025 289 zł | 673 980 zł | 4 351 309 zł | 28 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 799 292 zł | 8% | 10 lat | 4 540 452 zł | 604 731 zł | 3 935 721 zł | 24 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 799 292 zł w kredycie na 2 687 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687320.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 580 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 835 zł czyli o 4 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
