Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 997 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 997 019 zł na 10 lat będzie kosztował 45 411 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 309 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 074 375 zł
| Cena: | 27 997 019,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 878 628,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 074 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 411 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 101 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 309 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 378 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 197 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 240 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 796 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 856 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 997 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 197 317 zł | 4% | 10 lat | 40 870 049 zł | 5 491 251 zł | 35 378 797 zł | 229 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 796 721 zł | 4% | 10 lat | 49 952 282 zł | 6 711 529 zł | 43 240 752 zł | 280 250 zł |
| Większy wkład własny | 27 997 019 zł | 8% | 10 lat | 44 851 225 zł | 5 995 002 zł | 38 856 223 zł | 240 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 997 019 zł w kredycie na 26 877 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 877 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 929 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 806 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 298 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 298 391 zł czyli o 43 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 929 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
