Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 418 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 836 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 508 024 zł
| Cena: | 2 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 508 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 418 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 836 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 000 zł | 18% | 10 lat | 3 976 560 zł | 523 328 zł | 3 453 232 zł | 18 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 080 000 zł | 18% | 10 lat | 4 829 440 zł | 636 698 zł | 4 192 742 zł | 22 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 800 000 zł | 8% | 10 lat | 4 541 600 zł | 604 884 zł | 3 936 716 zł | 24 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 800 000 zł | 28% | 10 lat | 4 295 200 zł | 558 068 zł | 3 737 132 zł | 17 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 800 000 zł w kredycie na 2 296 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 058 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 490 zł czyli o 4 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
