Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 800 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 800 090 zł na 10 lat będzie kosztował 4 541 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 508 200 zł
| Cena: | 2 800 089,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 041,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 508 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 541 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 081 zł | 8% | 10 lat | 4 087 571 zł | 544 413 zł | 3 543 158 zł | 21 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 080 099 zł | 8% | 10 lat | 4 965 119 zł | 662 468 zł | 4 302 651 zł | 26 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 800 090 zł | 4% | 10 lat | 4 597 747 zł | 615 544 zł | 3 982 204 zł | 25 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 800 090 zł | 18% | 10 lat | 4 418 542 zł | 581 495 zł | 3 837 047 zł | 20 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 800 090 zł w kredycie na 2 576 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576082.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 600 zł czyli o 4 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
