Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 800 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 800 090 zł na 10 lat będzie kosztował 4 418 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 837 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 508 200 zł
| Cena: | 2 800 089,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 041,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 508 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 418 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 837 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 081 zł | 18% | 10 lat | 3 976 687 zł | 523 345 zł | 3 453 342 zł | 18 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 080 099 zł | 18% | 10 lat | 4 829 595 zł | 636 718 zł | 4 192 877 zł | 22 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 800 090 zł | 8% | 10 lat | 4 541 746 zł | 604 903 zł | 3 936 842 zł | 24 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 800 090 zł | 28% | 10 lat | 4 295 338 zł | 558 086 zł | 3 737 252 zł | 17 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 800 090 zł w kredycie na 2 296 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296073.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 058 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 491 zł czyli o 4 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
