Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 009 zł na 10 lat będzie kosztował 459 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 550 820 zł
| Cena: | 280 009,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 804,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 550 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 459 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 008 zł | 4% | 10 lat | 413 797 zł | 55 399 zł | 358 398 zł | 2 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 010 zł | 4% | 10 lat | 505 752 zł | 67 710 zł | 438 043 zł | 2 803 zł |
| Większy wkład własny | 280 009 zł | 8% | 10 lat | 454 175 zł | 60 490 zł | 393 684 zł | 2 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 009 zł w kredycie na 268 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268809.05 zł.
| Kwota kredytu: | 268 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 984 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
