Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 801 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 801 098 zł na 10 lat będzie kosztował 4 420 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 838 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 510 184 zł
| Cena: | 2 801 097,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 505,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 510 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 420 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 838 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 988 zł | 18% | 10 lat | 3 978 119 zł | 523 534 zł | 3 454 586 zł | 18 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 081 208 zł | 18% | 10 lat | 4 831 334 zł | 636 947 zł | 4 194 386 zł | 22 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 801 098 zł | 8% | 10 lat | 4 543 381 zł | 605 121 zł | 3 938 260 zł | 24 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 801 098 zł | 28% | 10 lat | 4 296 884 zł | 558 287 zł | 3 738 597 zł | 17 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 801 098 zł w kredycie na 2 296 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296900.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 060 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 500 zł czyli o 4 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
